前陣子親戚A新買了一戶「A3歆捷境」預售屋

說除了考慮到輕鬆付款以外

還有一個很大的好處就是可以做「預售屋客變」

不用被成屋的固定格局拘束

也不需要二次施工花一大筆裝潢費

樂活輕裝修/設計師/預售屋客變/裝潢/房屋裝修/高CP值

(取自A3歆捷境591)

因為建商通知時距離客變期限只剩不到三個月

時間真的蠻趕的

所以A趕快上網搜尋有在接客變的設計師

就找上了樂活輕裝修

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其實一開始A是被他們很方便的30秒裝潢估價吸引

剛好發現他們也有承接客變,費用3000元/坪

整個進行的流程大致如下:

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建商給的客變通知單上有列出不可變的項目

不過基本上只要不影響結構體、整體外觀、或違反法規

大多數東西是可以變更的

包含室內格局、使用的建材、弱電配置、排水管線

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【室內空間更改】

這是原本購買時的樣子

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有兩個房間,但主臥空間有點太小

於是跟設計師溝通讓主臥加大一些

又因不希望壓縮客廳空間所以犧牲次臥空間來交換

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改完牆面後新的室內格局

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主臥增加了62公分寬度變成3.4坪

客廳保留可招待親朋好友的5.5坪

次臥小一點沒關係、還是很夠小孩自己一間的1.7坪

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【天花板更改】

格局改好後再來是天花板

等於直接處理好之後裝潢的一部分

臥室用簡約舒適的平釘天花板

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客廳則用有點巧思的造型天花板

之後配上吸頂燈或是水晶燈都好看

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【排水規劃】

冷氣機要放在哪邊也一起規劃好囉

讓建商在這些位置預留排水管線

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【弱電配置】

水處理好就是電了

針對冷氣、洗衣機、廚具、各式電器

還有常常會滑手機的沙發與床頭

都配置好插座

減少使用延長線讓空間看起來雜亂的機會

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【建材部分】

牆面選用跳色設計讓整體看起來繽紛活潑

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原本的拋光磁磚地板改成超耐磨木地板

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最後提供提供兩房相連或分開、兩種格局讓A選擇

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再看一次原本的樣子

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以上改完以後A非常滿意~

如果當初是選了成屋

改動室內格局、牆面拆除的費用動不動數十萬

增加插座也要好幾千

真的是省了一大筆修改費

這中間工程材料有加減的部分設計師會幫忙看

等完工交屋時,也會陪同丈量、驗收

挺不錯的~

之後完整裝潢與傢俱配置應該也會請同個設計師繼續做!

 

更多客變相關的資訊可以參見

樂活輕裝修

官網:https://www.decorations.com.tw/houseChange

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